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Fórum de Jurídico Imobiliário e Mercado Imobiliário

Tire dúvidas, faça perguntas e compartilhe experiências sobre compra, venda, locação, financiamento, documentação e investimentos no mercado imobiliário

9.355 Perguntas

Francisca.
O que fazer pra imobiliária passar a certidão pro meu nome?

Comprei um terreno na imobiliária paguei 11 parcelas, mas não tive condições de pagar o restante, um amigo quitou o restante só que a quitação ficou n...

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Maria.
Como fazer na justiça para sair rápido?

Pedi o imóvel para uso próprio, cumpri o contrato e mais 30 dias. Estão pagando mas não saem e já faz 7 meses que dei o aviso.

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Jorge.
A vendedora precisa passar a escritura primeiro para o seu nome ou pode ser pass...?

Estou vendendo um apartamento financiado pela CEF, a compradora dará a entrada para a quitação e o termo de quitação demora até 30 dias. A vendedora p...

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Boa Noite.
Uma vez comprovado que uma pessoa não age de forma adequada causando danos ao pr...?

Estou com um inquilino há 4 meses em um studio dentro de minha residência, com entrada independente. Descobri e tenho provas e testemunha de que o inq...

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Mariana.
Tenho algum direito de não ser despejada durante algum período de tempo segundo ...?

Meu pai era locatário de um imóvel onde morávamos eu, ele, minha filha de 5 anos e meu irmão. Meu pai faleceu e na semana seguinte descobri um câncer ...

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A Certidão Tá No Nome Da Imobiliária O Que Fazer Onde Posso Exigir Que Ela Passe Pro Meu Nome.
Comprei do primeiro dono mas a quitação tá no nome de outra pessoa, o que fazer?

Comprei um terreno do primeiro dono há 26 anos atrás, mas na certidão tá o nome da imobiliária, pois quem quitou foi outra pessoa pois o primeiro dono...

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Júlio Cesar Teixeira Beirigo.
Há algum tipo de garantia do imóvel mesmo sendo usado? O antigo proprietário ain...?

Comprei um imóvel usado e a entrega do imóvel foi feita em 2014 para o antigo proprietário, foi adquirida por mim no dia 22/03/2024 e na data de hoje ...

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Francisca.
Posso exigir que a imobiliária coloque meu nome na certidão de matrícula?

Tenho compra e venda mas não foi eu que quitei, pois tá como proprietário o nome da imobiliária.

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Erika.
Qual o problema dos proprietários assinarem juntamente com os usufrutuários?

Sobre alienação de imóvel com usufruto, não pode ser financiado se os nu proprietários assinarem juntamente com os usufrutuários em acordo com a venda...

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Francisca.
Tenho direito de exigir que a certidão fique no meu nome?

Na imobiliária tá o nome de quem quitou, ou seja, outra pessoa, ja no compra e venda tá o meu nome.

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João Abranches.
Esse valor ela devolve ao inquilino ou ao proprietário do imóvel?

Sou proprietário de um imóvel. Vou rescindir o contrato com a imobiliária dentro do prazo estabelecido para que não se inicie uma multa. O locatário p...

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Miguel.
Tenho direito a mais 30 dias ou tenho direito à devolução sobre este pagamento d...?

Meu contrato se iniciou em janeiro/2023 com pagamento adiantado no dia 01. O locador pediu o imóvel agora em abril, no dia 10/04 e eu vou desocupá-lo ...

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Amanda Souza.
Está correto esse posicionamento ?

Não conseguimos usar AirFryer e churrasqueira elétrica no apartamento devido a fiação, a proprietária levou duas pessoas para analisar e alega que a f...

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Proprietário
Danos no imóvel que a vistoria não viu e insistem que não foi mau uso sendo que ...?

Meu imóvel possui danos que só fiquei sabendo na vistoria de entrada feita pelo último inquilino. Porém, as vistorias feitas pela imobiliária não cobr...

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Nathalia Castro.
O que devo fazer nesse caso?

Eu me desliguei de uma imobiliária e tenho uma comissão de locação para receber, porém, o inquilino não pagou o primeiro aluguel e o dono da imobiliár...

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Helena Zappas Ocana.
Pode ser negociável esse 100 % para 90 % do primeiro mês ?

Se a imobiliária fica , por lei , com 100 % do primeiro aluguel , eu não deveria pagar os 10 % de administração , se ela está administrando o dinheiro...

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Helena Zappas Ocana.
Tem como reivindicar esse " desconto " dos 10 %?

Se a imobiliária , por lei , fica com 100 % do primeiro aluguel , eu não deveria pagar os 10 % de administração , se ela está administrando o dinheiro...

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Jorge Oliveira.
Hipoteca: título registrado não disponível para retirada. O que significa?

O fiz o processo de cancelamento de hipoteca, paguei a taxa de registro e averbação porém reserva um retorno do cartório: último status: título regist...

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Helen.
Arrancaram minha placa anunciando a venda o que posso fazer?

Lote está a venda , coloquei minha placa anunciando , porém o morador de trás do lote não quer a venda e arrancou minha placa , sumiu com ela , sei qu...

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Mariana Santos.
Atraso no pagamento de multa rescisória posso cobrar juros desse atraso?

Saí do imóvel à 30 dias e não realizaram o pagamento da multa por quebra de contrato por parte do locatário , posso cobrar juros desse atraso ? qual v...

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Karen Gabriela Da Silva Alcoforado.
Como descubro que é o dono no lote?

Gostaria de saber quem seria dono de um lote.

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Matheus.
Mei em apartamento alugado, pode abrir?

Moro em um apartamento alugado e quero abrir um mei nele mas nao vai mudar nada pois o serviço é prestado de forma online e sem estoque , posso abrir ...

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