Alvim Leste Imóveis
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Como retirar inquilino que não paga aluguel?
Só por ação de despejo.
Quantos aluguel atrasado posso ser despejado?
Um só já se pode iniciar a ação de despejo.
Posso anunciar meu imóvel em mais de uma imobiliária?
Se você não deu exclusividade para nenhuma imobiliária anuncie em quantas quiser.
Como é feita uma escritura de imóvel novo?
A edificação até pode ser nova mas o terreno sempre existiu portanto nenhum segredo; averbe o habite-se na matrícula do terreno e lavre a escritura em cartório de notas.
Como posso comprar um imóvel e dar para o meu filho menor?
Supondo-se que o imóvel seja comprado à vista você pode doa-lo a seu filho.
Comprar apartamento com FGTS
Sim, como regra geral é possível.
Como saber se o imóvel esta averbado?
Na matricula do imóvel constará a informação.
Como conseguir seguro fiança?
Contratando uma seguradora. Sugiro a Porto Seguro.
Se não pagar IPTU perde imóvel?
Sim, é uma das situações em que o imóvel pode ser levado a leilão, mesmo sendo bem de família.
O que significa apartamento mobiliado?
Apartamento que já está com os móveis.
Como conseguir habite-se de casa?
Consulte a prefeitura da cidade.
Qual a diferença entre área privativa e área comum?
Área privativa: o que é exclusivamente seu. Normalmente seu apartamento mas existem vagas e box que podem ter escrituras próprias e portanto também serão privativos. Área comum: todo o resto.
Qual andar de um apartamento é mais valorizado?
Depende do perfil do comprador.
Qual o valor gasto com documentação na compra de um imóvel?
Com documentação mais ou menos 6% do valor da transação.
Como posso transferir imóvel usado?
Por escritura pública de doação ou de venda.
Qual o valor da parcela de um apartamento?
Como saber o valor de uma parcela sem saber o valor do empréstimo e demais condições do pretendente? Faça uma simulação no site da caixa.
Alvará judicial autorizando é possível financiar?
Ainda em inventário não.
Financiamento com alvará judicial, é possivel?
Sim, é possível alienar bens de menores com ordem judicial.
Divida de IPTU, porém o proprietário faleceu. Quem paga?
O espólio paga a dívida e só então existe a partilha dos bens aos herdeiros. Ou vocês "esqueceram" de informar no inventário as dívidas do falecido? Uma coisa é certa: dívida do IPTU fica vinculada ao imóvel e o leva a leilão.
Nome sujo durante o financiamento corre o risco de perde-lo?
Sim corre Tente regularizar suas pendências ou dificilmente você conseguirá financiamento.
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