Alvim Leste Imóveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Alvim Leste Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 21.888 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Investir em imóvel voltou a ser boa opção?

Na minha opinião sempre foi.

Como funciona para comprar apartamento sem escritura?

Pode ser uma tremenda fria porque você estará comprando a posse e não a propriedade.

Imóvel pode ter mais de um proprietário?

Pode sim; não existe limite quanto à quantidade de compossuidores para o mesmo imóvel.

Como registrar contrato de aluguel no cartório?

Não há necessidade de registro, porém se quiser registrar será em cartório de registro de títulos e documentos.

Pode fazer doação para esposa?

Pode, porém a doação será considerada antecipação da herança. Se o regime de casamento for comunhão universal de bens o entendimento do STJ é que a doação é nula por impossibilidade jurídica do objeto.

Como faço para hipotecar um imóvel?

Atualmente o aceito é alienação fiduciária onde você literalmente passa o seu imóvel para o banco credor do empréstimo, mantendo apenas a posse dele até o pagamento empréstimo. E se não houver pagamento o leilão é relativamente rápido.

Escritura de imóvel pode ser feita em qualquer cartório?

Em qualquer cartório de notas E deve ser registrada no cartório de registro de imóveis que atende ao endereço.

Como saber se o IPTU está no meu nome?

Consultando a prefeitura.

Porque não comprar um apartamento?

Não vejo nenhum motivo para não comprar apartamento.

Como posso emitir escritura de imóvel?

Em cartório de notas.

Qual a renda mínima para financiar um imóvel pela caixa?

Depende do valor do imóvel. A Caixa inclusive patrocina imóveis destinados a programas sociais.

Como faço para vender sala comercial sem corretor?

Anuncie a venda.

Imóvel alugado pode ser vendido?

Pode sim; o locatário terá preferencia na compra.

Como faço para legalizar duas casas no mesmo terreno?

Reporte-se à prefeitura onde os imóveis estão edificados e veja quais seriam as exigências.

Como cancelar um financiamento de um imóvel pela Caixa?

Veja diretamente na Caixa; por aqui nós não sabemos em que pé está a negociação.

Quem aceita a garantia de aluguel?

O locador pode exigir uma das seguintes garantias: fiador, seguro fiança, caução de bens móveis ou imóveis e seção fiduciária de quotas de fundos de investimentos. E também pode locar sem garantia alguma, cobrando ou não o aluguel antecipadamente.

Vendo ou alugo meu imóvel?

Vai do seu perfil. Tanto a poupança quanto o imóvel são investimentos seguros; a poupança alcança rendimento pífio mas te dá liquidez imediata; o imóvel te dá maior retorno em termos de investimento mas a liquidez é demorada.