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Fórum de Jurídico Imobiliário e Mercado Imobiliário

Tire dúvidas, faça perguntas e compartilhe experiências sobre compra, venda, locação, financiamento, documentação e investimentos no mercado imobiliário

9.358 Perguntas

Leandro
Como prosseguir com o contrato encerrado antes de assinar ?

Boa tarde, Uma pessoa nos pediu para ver um imóvel, disse que ficaria com imóvel, nos enviou a documentação, fez o deposito de 1000 reais, foi feita o...

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Paulo Henrique Camilo
Como calcular multa rescisória de aluguel?

Tenho contrato de 36 meses o qual incluiram 24 meses de permanencia minima. Estou saindo com 16 meses de permanencia faltando entao 8 meses para os 24...

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Renata
O que fazer quando o reajuste do aluguel é acima do índice?

Sou inquilino de um mesmo imóvel faz 5 anos (2017). Nos 3 primeiros anos não houveram reajustes. No ano passado, o proprietário propôs um reajuste de ...

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Gezy Rodrigues
O dono não está pagando o IPTU, posso reaver o terreno?

Vendi, um terreno e a pessoa não tá pagando o iptu, e veio em dívida ativa pra eu pagar, se eu pagar poso reaver o terreno.

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Alfredo
Posso pagar a escritura com o FGTS?

Meu imóvel AP está quitado a pelo menos 8 anos, mas a escritura custa caro uns 12.000,00 envolvendo registro, ITBI etc. Minha pergunta é se eu posso u...

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Juliana
Tenho direitos em caso de obras sem ser avisado?

Moro a 1 ano em um apto alugado, neste período descobrimos que há um vazamento em nosso banheiro que está ocasionando transtornos ao vizinho debaixo, ...

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Anderson
Posso perder meu apartamento na CDHU por ter outro imóvel?

Tenho um apartamento na CDHU, e comprei uma casa posso por no meu nome normal ou tenho que fazer contrato de gaveta ? Posso perder o meu apartamento p...

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Dario Arduin Andrade
É possível cancelar a compra de um imóvel depois de 2 anos?

Me explico melhor quero cancelar uma compra do apartamento onde moro porque depois de 2 anos não consegui fazer escritura por causa que no cartório no...

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Bruno
Qual é o prazo máximo que pode ser estendido a locação?

OlÁ! Pela lei do Inquilinato, um contrato de 36 meses impede que o locador requeira o imóvel antes de 30 meses, para segurança do inquilino. Após 30 m...

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Catia
Reajuste de aluguel retroativo com bonus.

O locador não reajustou meu aluguel por 2 anos. PorÉm sempre no recibo de aluguel vem descrito o valor do aluguel reajustado e um bônus, que seria a d...

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Felipe Rodrigues
O que fazer quando o Inquilino não quer renovar com a imobiliária?

Inquilino não quer renovar a locação com a imobiliária, alega que quer findar o contrato e fazer direto com o proprietário, o proprietário está agindo...

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Leivia Silva
Como reincidir contrato um corretor de imóveis?

Tenho um imóvel alugado, e cujo o contrato foi feito entre eu e a inquilina, e administrado por um corretor, porém o contrato venceu no último dia 20,...

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Guilherme
O que a LEI DO INQUILINO diz sobre vistoria de saida?

ApÓs a vistoria de saída realizada pela imobiliária, fiz os devidos reparos conforme solicitados no documento de vistoria, porém, após a realização do...

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Dario Arduin Andrade
É possível cancelar a compra de um apartamento?

Posso cancelar a compra de um apartamento que resulta ainda em processo de compartilha dos bens entre os donos. E morar dentro até o resultado?

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Carmem Angelica S.silva
Quais são os direitos de quem é inquilino?

Sou inquilina a 11 anos, qdo aluguei para ponto comercial ( atelier)fez se um contrato q nunca foi renovado e dei uma luva d 2.000,00 depositado em bc...

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Josiany Ruas
Quais documentos preciso para o requerimento de posse?

Tenho um imóvel, dai uma moça me procurou com um documento de inteiro teor e disse q teria afinanciado meu imóvel num leilao. Pedindo a desocupação do...

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Josiany Ruas
Como comprovar que o imóvel é meu?

Tenho um imóvel, dai uma moça com um documento de inteiro teor e disse q teria afinanciado meu imóvel num leilao. Pedindo a desocupação do imóvel.

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Luana
Como rescindir contrato com uma imobiliária?

Pessoal, possuo um imóvel alugado por uma imobiliária, no entanto, o contrato venceu em 19/10/2021,e segundo a imobiliária houve renovação automática ...

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Fernanda
Como devo responder uma carta de desocupação de imóvel?

Recebi uma carta de desocupação do imóvel (Prazo de 30 dias para sair) mais a imobiliária disse que posso pedir mais dias de prazo para o proprietário...

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