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Fórum de Jurídico Imobiliário e Mercado Imobiliário

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9.358 Perguntas

Márcia Farias
Qual a porcentagem correta de um corretor?

Tenho dois imóveis alugados intermediados por um mesmo corretor com contrato de renovação de 2 anos. PorÉm, ao final de um ano de aluguel o corretor f...

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Lourdes
A imobiliária é responsável pela manutenção do imóvel?

OlÁ, aluguei um apartamento e quando cheguei com a mudança não havia sido pintando como o combinado na imobiliária, relevem e disse que ficaria com im...

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Rosana
Posso pintar o apartamento alugado da cor que eu quiser?

Parede com infiltração provavelmente telhado ou parede grudada muro vidinha deu infiltração no quarto. Posso pintar de bege No contrato só menciona pi...

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Rosana Correa
Sou obrigada a manter a pintura do imóvel em dia?

Devido infiltração da parede do quarto que estragou meu guarda roupa. Pintei na cor areia para poder cobrir Preto da parede o proprietário não aceitou...

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Marina
Como fazer o cálculo do reajuste de aluguel do imóvel?

Tenho imóveis alugados e não reajuste o aluguel durante a pandemia. Qdo for reajustar posso também inclui o reajuste dos anos de 2021 e 2022,ou o calc...

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Francisco Alexsandro
Qual profissional responsável por fazer desmembramento de imóvel?

Temos um terreno e a justiça determinou que fosse dividido entre e feitos, que profissional tá apito a fazer essa medição e repartir.

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Rui Rovadoschi
O contrato pode ser um só para mais de um imóvel?

Vou alugar 3 apartamentos de um mesmo proprietário, no mesmo endereço. O contrato pode ser um só para os três imóveis?

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Fabiana De Lara
O que eu devo fazer para regularizar um terreno?

Comprei um pedaço de um terreno que até então era considerado rural. Mas como fica localizado num bairro diz a prefeitura que é urbano. Pois bem devid...

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Erica Santos Do Nascimento
O que fazer quando a corretora passa informações incorretas?

Comprei um imóvel com uma corretora de uma construtora famosa no Rio de Janeiro. No dia que fui ver as informações sobre o apartamento, ela me mostrou...

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Valdir Candido Da Silva
Pode ser cobrado multa por desistência de compra mesmo sem um contrato?

Fiz um contrato porém não acinei. E nem reconheci firma e desiti da casa terceiro dia o dono está cobrando 1000 reias isso procede.

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Vera
Tenho algum direito sobre o imóvel da minha mãe?

Minha mãe tem um imóvel com duas casas no quintal e uma sala que eu fiz para atender pacientes. Uma das casas ela mora, a outra está alugada e a sala ...

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Maely Blanco
Como provar decadencia de uma construção antiga?

Construção pronta a mais de 9 anos com habite ano atual como provar decadencia?

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Silvia Costa
Como calcular multa por rescisão antecipada no mês de reajuste?

O inquilino entregou a carta comunicando a rescisão antecipada em maio 2022 mas ainda não desocupou o imóvel e agora em agosto tem o reajuste. Posso r...

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Gabriela
Posso fazer boletim de ocorrência para corretor com exercício ilegal?

Muito obrigada a todos que vem solucionando minhas duvidas e me fazendo respirar aliviado. Gostaria de saber se para pseudo corretor, o boletim de oco...

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Miguel Rocha
O valor dos honorários dos corretores é feita mesmo com a venda não concretizada...?

Formalizado o contrato de compra e venda de imóvel com entrada na data de 10/07/2022 R$ 50.000,00 restante na data de 30/07/2022 R$ 200.000,00 não hou...

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Janaína
Um corretor pode abrir uma imobiliária LTDA e colocar como endereço a casa aonde...?

Um corretor pode abrir uma imobiliária LTDA e colocar como endereço a casa aonde mora? Na casa não há escritório, apenas a residência.

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Gabriela
Como deve constar um contrato de um móvel que está em procuração?

O contrato de aluguel da casa que aluguei, por imobiliaria, é parte de um espolio, não possui inventario, sendo a herdeira a viuva, que doente, passou...

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Gabriela
Como faço a rescisão por quebra de contrato?

Entrei no imóvel locado ha 2 meses, dia 03 de junho, que foi quando começaram os problemas, por ter várias questões na casa, pendentes. Imobiliaria nu...

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Elaine
Como solicitar a baixa da hipoteca quando a empresa credora não existe mais?

Como entrar com ação judicial solicitando a baixa da hipoteca quando a empresa credora não existe mais?

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