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Fórum de Jurídico Imobiliário e Mercado Imobiliário

Tire dúvidas, faça perguntas e compartilhe experiências sobre compra, venda, locação, financiamento, documentação e investimentos no mercado imobiliário

9.356 Perguntas

Fernanda Barbosa Do Nascimento
Quando o inquilino tem preferência na compra do imóvel?

Moro em um apto alugado e estou interessada em compra-lo direto com o proprietário, mas ele colocou o apto em uma imobiliária com exclusividade de 6 m...

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Boa Tarde ângela? Meu Nome é Maria Aparecida
Qual processo passamos após a digitalização?

Angela qual seria o próximo passo após a digitação de documentos, desde já obrigada!

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Arnaldo
Quais as consequência de escritura sem certidão federal e estadual.

Boa Tarde, Fazer escritura de imóvel, sem certidão de debito relativos a créditos tributários e dívida ativa da união e sem certidão negativa das açõe...

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José Capucho
Como rescindir um contrato de locação comercial?

Quero vender um imóvel comercial que está alugado como posso rescindir o contrato de arrendamento.

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Priscila Da Costa E Silva
Posso pedir rescisão do contrato?

Boa tarde. Sou locadora de um imóvel e hoje faz 16 dias que o aluguel está em atraso. Já solicitei à corretora que faça a rescisão do contrato pois já...

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Arnaldo
É possível emitir a certidão negativa com algumas pendências?

Boa Tarde, Estou negociando um imóvel, porém o vendedor possuem débitos e não consegue tirar a Certidão de Débitos Relativos a Créditos Tributários Fe...

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Daniele
Como anular o contrato de compra e venda por falta de pagamento?

Vendi um imóvel com entrada e parcelas a serem pagas falta 22 parcelas e o comprador viu o imóvel todo antes da compra e a todo momentonto aponta prob...

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Samanta
Sou fiador de uma pessoa que faleceu.

Sou fiador, mais a pessoa faleceu, a dívida dela foi p meu nome e fui negativada isso pode acontecer?

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Chegma
Proprietário pode pedir o imóvel alugado de volta?

Sou prorietário locador E assinei um contrato de locação de trinta (30) mêses. Gostaria reaver meu apartamento no final do contrato porque não quero m...

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Monica Mary Rodrigues
O locador pode pedir o imóvel antes do prazo ?

Na entrada paguei dois alugueis adiantados, a proprietária quer quebrar o contrário querendo q eu saia antes.

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Chegma
Como abrir conta de não residente no Brasil?

Bom dia, Sou estrangeiro não residente no Brasil e não tenho conta bancaria no Brasil. - Alem disso, conforme a lei do Banco Central, não é possível a...

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Tânia Fagundes
Como funciona o processo da compra de um imóvel?

Boa noite! Comprei um apartamento em 2020,e parcelei a documentação em 24 parcelas, estão todas pagas em dia, não devo nada nem junto ao banco, fui fa...

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Aline
Como tirar o nome do IPTU que já consta em penhora?

Posso tirar o IPTU do meu nome sendo que o imóvel foi penhorado, e já consta na matricula do imóvel a penhora e o fiel depositário ?

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Rosangela Cezar S Bornatowski
Como funciona sobre plantas na janela do apartamento?

Boa tarde, estou com uma dúvida. Tenho plantas no parapeito interno da minha janela, protegidos por tela mosqueteiro e segundo nosso regulamento inter...

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Douglas Eli Ferreira
Quando o pai morre quem tem direito aos bens?

Boa tarde Meu pai faleceu e fizemos o inventário o imóvel está a venda Mas minha mãe vive me ameaçando em me expulsar de casa sem motivos Ela tem esse...

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Pedro
Quem paga os consertos do imóvel locado?

Moro em uma casa alugada, que depois que começaram os períodos de chuva, entrou água dentro da residência e deu mofo em muitas paredes, em decorrência...

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Paulo
Como tirar um inquilino do imóvel que não tem contrato?

Tenho um inquilino sem contrato. Desde janeiro de 2022 venho fazendo acordo para ele se retirar da casa. Agora dei o último prazo para abril. Se ele n...

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Hernani Vettori Meireles
O que acontece se não fizer inventário de um falecido?

Meu pai faleceu há 3 anos, na ocasião não fizemos o inventário. Minha mãe recebe pensão por morte e mora na casa, somos em 3 filhos. Como fazer o inve...

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Rosimira Neves Dos Passos
Como regularizar um imóvel com contrato de compra e venda ?

Boa noite! Comprei um imóvel em 2008,fiz contrato de compra e venda no cartório. O valor pago foi de 50.000,00,porém o corretor me orientou a colocar ...

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Paulo
De quem é a obrigação de pintar a casa?

O proprietário está pedindo que eu (inquilino) abra a porta pra deixar pintores entrarem pra pintar portas e janelas. Eu não tenho nenhum interesse ne...

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Loide Oliveira
Como funciona o seguro na imobiliária?

A imobiliária exigiu que eu abaixasse o valor do imóvel e retirasse o iptu, sem me comunica colocou um seguro no imóvel, mas td que acontece me chama ...

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Lucia Almeida
O que significa contrato liquidado?

Comprei uma apto pela caixa paguei alguns anos, porém, meu salário foi reduzido e não tive mais como manter. Saí de lá depois de receber notificação d...

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Valeria Boaretto Pureza
Como funciona o pagamento proporcional?

Boa tarde! Aluguei um imóvel com contrato e chaves entregues no dia 10/03/22,só que a corretora de imóveis me enviou um boleto de taxa de condomínio c...

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